房租按月算是30天还是实际天数？

房租一般按合同约定的月份计算，非固定30天。分析：从法律角度看，房租的计算方式通常取决于租赁合同的约定。如果合同明确规定了房租是按月支付，且未特别指明是30天还是实际天数，那么一般理解为按自然月即公历月来计算，而非固定的30天。因为各个月的天数可能不同，有28天、29天、30天或31天。提醒：若合同中存在歧义或双方对房租计算方式有争议，且影响到租金金额较大时，问题就比较严重了，应及时寻求法律专业人士的进一步解决。
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具体操作：1.若合同中明确规定了房租计算方式（如按公历月计算），则双方应严格遵守合同条款，按约定方式支付房租。2.若合同未明确规定，双方可协商确定一个公平合理的计算方式，如按实际天数计算或按平均天数（如每月按30.44天计算，以适应一年365.25天的实际情况）计算。3.在协商或调解过程中，双方应充分表达各自的观点和理由，并寻求一个双方都能接受的解决方案。4.若协商或调解不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和案件事实作出判决。在诉讼过程中，双方应提供充分的证据支持自己的主张。
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处理方式：从法律角度，房租计算方式的争议常见的处理方式有：查阅合同条款、协商解决、调解或诉讼。选择方式：-若合同条款清晰，则按合同执行；-若存在歧义，首选协商解决，达成一致；-若协商不成，可寻求第三方调解；-调解无效时，可通过法律途径解决争议。