80平米房屋过户需要多少费用?

嵊州离婚律师 2025-04-16
房屋过户费用依情况而定,具体需根据过户方式计算。依据相关法律法规,买卖税费1%-9.6%,赠与直系亲属契税3%,继承则需1%公证费或加3%契税。《契税暂行条例》等规定了不同过户方式的税费标准。不及时处理可能导致额外费用或法律纠纷。
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房屋过户费用依情况定。买卖需缴1%-9.6%税费;赠与直系亲属,契税3%;继承则1%公证费,非法定继承人加3%契税。具体操作:买卖需签订买卖合同,办理过户手续;赠与需签订赠与合同,办理公证及过户;继承需提供继承权证明,办理公证及过户。
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房屋过户常见处理方式有买卖、赠与、继承。选择时应考虑过户双方关系、税费成本及法律后果。直系亲属间可考虑赠与或继承,非直系亲属则通常选择买卖方式过户。
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