抵押贷款的房子可以买卖，但需满足条件。根据《民法典》规定，需征得抵押权人同意或买方代还贷款。否则，擅自买卖可能导致合同无效，引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理抵押房产买卖的常见方式有两种：征得抵押权人同意或买方代偿贷款。选择时需考虑贷款余额、买方意愿及交易安全性，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫抵押房可卖。操作如下：1. 与抵押权人沟通，获取同意书；2. 或与买方协商，由买方代偿贷款；3. 确保交易过程合法，避免法律纠纷。
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